上海落户咨询网-为您提供一对一的落户咨询服务!

上海落户咨询吧logo

上海落户咨询网落户一对一咨询服务

2021上海商贷和公积金贷款首付比例是多少 外地人在上海购房需要什么条件

栏目:上海社保 人气:0发表时间:2024-02-05来源:网络
信息摘要:
上海的房价一直是比较高的,上海一流的教育资源、医疗资源和社会资源吸引越来越多的外地人在上海买房,那2021上海商贷和公积金贷款首付比例是多少?外地人在上海购房需要什么条件?首套房、二套房首付比例是不一样的,跟随信用家装修网小编一起来了......

2021上海商贷和公积金贷款首付比例是多少 外地人在上海购房需要什么条件

(2021上海商贷和公积金贷款首付比例是多少 外地人在上海购房需要什么条件)

入户上海咨询二维码  

  

上海的房价一直是比较高的,上海一流的教育资源、医疗资源和社会资源吸引越来越多的外地人在上海买房,那2021上海商贷和公积金贷款首付比例是多少?外地人在上海购房需要什么条件?首套房、二套房首付比例是不一样的,跟随信用家装修网小编一起来了解下吧!

  

  

2021上海商贷和公积金贷款首付比例是多少

  

1.上海商贷首付比例

  

在上海选择商业贷款买房的,首套房首付比例不低于35%。若在上海已购买了一套房子,在本市无住房但有商业性住房贷款记录或公积金住房贷款记录的,购买第二套房子时的商业贷款首付款比例不低于50%。购买非普通自住房的,商业贷款首付款比例不低于70%。

  

2.上海公积金贷款首付比例

  

公积金贷款首付比例要比商业贷款首付比例低一点。首套房面积小于等于九十平方米的,首付比例为20%。面积大于九十平米以上的的,首付比例为30%。在上没住房,但有一次公积金贷款记录,或已有一套住房,想购买第二套房并符合认定条件的,普通住宅首付比例50%,非普通商品房首付比例70%。二套以上暂停公积金贷款。

  

  

外地人在上海购房需要什么条件

  

1、外地人已婚在上海只能购买1套(商品房)住宅房。

  

2、非沪籍家庭限购一套上海住宅,但夫妻双方必须至少有一人社保或个税,自购房之日前连续缴纳满5年及以上。

  

3、外地人在外地的房产不计算在内,只要上海没有房产就可以购买!

  

4、居住证满三年(免交房产税)

  

所需证明:1、身份证2、结婚证3、户口薄4、收入证明5、纳税证明6、居住证

  

特殊客群

  

一、本市集体户口

  

按上海户籍政策执行,但需要注意户籍证明号:如90、98、97为上海户籍。户籍证明号:99是挂靠上海地区户口,并非上海户籍,按外地户籍政策执行。

  

二、外国籍或港澳台同胞

  

提供满一年的上海劳务合同和满一年的税单!可购买一套住房。(要求劳务合同和税单公司必须一致)

  

三、在读博士、博士后

  

要求已婚并提供学校证明(学历证明),无需提供满五年社保或满五年个税,可购买一套住房。

  

四、部队人员购买住房

  

a、原籍是上海户籍,按上海户籍政策执行。单身可购买一套、结婚可购买2套。

  

b、原籍非上海户籍,按外地户籍政策执行。单身不可购买、结婚可购买一套。

  

注:

  

1、部队须出具证明,并写明身份证号、军官证号、户籍状况、结婚状况、有无未成年子女,出生证编号。

  

2、部队人士指的是军官、士兵或士官原籍非上海是不可买房的。

  

2021上海商贷和公积金贷款首付比例是多少?外地人在上海购房需要什么条件?以上就是信用家装修网小编介绍的相关内容,大家可以作为参考,不同的贷款方式首付比不一样,具体以当地政府文件为准。更多买房知识可以继续关注信用家装修网了解。

  

相关内容:

  

买房交完首付还要交哪些钱买房需要交哪些费用

  

共有产权房申请条件是什么共有产权房首付比例是多少

  

买房贷款没有批下来首付款能不能退房贷被拒后还能再申请吗

扫描微信咨询

扫描上面二维码,微信咨询

落户咨询热线:13671738356


声明:
本站部分内容和图片来源于互联网,经本站整理和编辑,版权归原作者所有,本站转载出于传递更多信息、交流和学习之目的,不做商用不拥有所有权,不承担相关法律责任。若有来源标注存在错误或侵犯到您的权益,烦请告知网站管理员,将于第一时间整改处理。管理员邮箱:y569#qq.com(#转@)


最新资讯
2022年落户上海社保基数要求,错过不可补缴

2022年落户上海社保基数要求,错过不可补缴

2022年落户上海社保基数要求,申请上海落户社保基数不够应该怎么办?社保不达......
24-02-05
英国取消陆上风电补贴提案惹争议

英国取消陆上风电补贴提案惹争议

位于英国埃姆登附近的风力发电机组。(自路透社)英国首相卡梅伦所在的保守党日前......
24-02-05
非上海户籍离职后公积金可以马上提取吗?

非上海户籍离职后公积金可以马上提取吗?

外地户口,申请提取住房公积金必须具备一下条件:10大情形可以提取公积金:新《......
24-02-05
速看!最新版上海市各区高新技术企业补贴信息

速看!最新版上海市各区高新技术企业补贴信息

原标题:速看!最新版上海市各区高新技术企业补贴信息经认定的高新技术企业,可享......
24-02-05
如何办理上海医保、社保卡?

如何办理上海医保、社保卡?

1、上海的社保卡与医保卡是有区别的。(1)医保卡为磁条卡,仅用于医保机构就医......
24-02-05
放松限购!购房补贴!福建多地新政落地!泉州最新购房政策来了……

放松限购!购房补贴!福建多地新政落地!泉州最新购房政策来了……

//关注市场//近日,福建多个城市楼市新政落地福州限购松绑不用社保可直接买房......
24-02-05
灵活就业人员转成单位交社保需要什么手续? 买了个人社保如何转为单位

灵活就业人员转成单位交社保需要什么手续? 买了个人社保如何转为单位

灵活就业人员的社保要转成单位交纳,首先要去社保部门办理个人社保停交手续,也有......
24-02-05
上海落户条件放宽!1倍社保也能落户上海

上海落户条件放宽!1倍社保也能落户上海

落户上海社保一倍基数怎么算?总是有人抱怨社保太低无法落户上海!其实在所有落户......
24-02-05
推荐资讯
辞职离开上海,社保与医保,公积金怎么转走?

辞职离开上海,社保与医保,公积金怎么转走?

我汗,怎么都是半瓶子水在回答。1、目前上海在2011年7月开始取消综合保险,......
23-07-05
上海市离职后社保可以自己交吗?怎么操作?

上海市离职后社保可以自己交吗?怎么操作?

上海社保缴纳主要通过公司,离职之后避免社保断交,这时候就需要自己缴纳,但是没......
23-08-28
学会这些方法,轻松缴纳五险一金

学会这些方法,轻松缴纳五险一金

声明|本文为“财说得明白”原创,各平台转载均需联系“财说得明白”,获得授权。......
23-12-26
2021上海人才引进落户流程记录6.19拿到户口

2021上海人才引进落户流程记录6.19拿到户口

经过三个月左右的流程,终于于6月19日拿到户口本,走完全部流程,下面记录下流......
22-12-22
基本养老保险参保人员延缴登记

基本养老保险参保人员延缴登记

一、适用范围涉及的内容:申请登记职工基本养老保险延长缴费适用对象:个人二、事......
23-11-28
2022社保计算器上海_2022社保计算器上海

2022社保计算器上海_2022社保计算器上海

上海税前税后工资计算器2022(上海税前税后工资计算器2021)徐博客以上海......
23-07-18
浙江抢人放大招:直接补贴+开放落户+债务代偿

浙江抢人放大招:直接补贴+开放落户+债务代偿

据第一财经报道,2月17日,浙江省人力资源和社会保障厅副厅长陈中在发布会上表......
23-07-17
上海公积金提取新政策有哪些

上海公积金提取新政策有哪些

住房公积金是企业为职工提供的一项福利性待遇,有很多职工在买房时都需要提取公积......
23-10-08
最新更新
(汇总版)深圳市2021年最新公积金提取指南(建议收藏)

(汇总版)深圳市2021年最新公积金提取指南(建议收藏)

1适用条件:深圳市行政区域内或异地有房,且购房发票或契税税票开具时间未过三年......
23-06-12
(必看)深圳落户政策2022最新版

(必看)深圳落户政策2022最新版

通常,我们可以把入户深圳的方式分为人才引进入户、积分入户、政策性入户,这是在......
23-06-12
龙岗这个片区的居民,下周一起异地办身份证、入户等业务要去这儿办理啦|微推荐

龙岗这个片区的居民,下周一起异地办身份证、入户等业务要去这儿办理啦|微推荐

各位生活在宝龙街道的小伙伴们如果你需要异地办理身份证、入户等业务现在有一个重......
23-06-12
龙岗这个消费券提前开抢啦;深圳免费培训又上新,不限户籍!丨早安,龙岗

龙岗这个消费券提前开抢啦;深圳免费培训又上新,不限户籍!丨早安,龙岗

○中国首颗综合性太阳探测专用卫星开始征名○7月12日国内油价预计下调,油价有......
23-06-12
龙岗区38位“深龙英才”选定心仪的人才住房

龙岗区38位“深龙英才”选定心仪的人才住房

读特客户端·深圳新闻网2022年7月6日讯(记者叶玉燕通讯员唐永国曾嘉敏)7......
23-06-12
龙岗区2022年度“深龙英才”人才住房启动申请

龙岗区2022年度“深龙英才”人才住房启动申请

读特客户端·深圳新闻网2022年5月24日讯(深圳晚报记者李其聪通讯员曾嘉敏......
23-06-12
龙岗31个项目集中启动,有学校、道路、优质饮用水入户工程......

龙岗31个项目集中启动,有学校、道路、优质饮用水入户工程......

教育、医疗、市政道路等公共服务资源配套和设施建设项目一直备受市民关注和期待这......
23-06-12
龙华街道开展农村特困对象入户核查工作

龙华街道开展农村特困对象入户核查工作

脱贫攻坚为了进一步加强困难群众基本生活保障,规范特困供养社会救助工作。连日来......
23-06-12
龙华新生入学关于身份证明、非深户籍证明需关注6大问题

龙华新生入学关于身份证明、非深户籍证明需关注6大问题

5月6日,龙华区发布2020年秋季义务教育阶段新生入学招生政策。记者获悉,龙......
23-06-12
龙华孩子们,航天课程工作坊落户龙华

龙华孩子们,航天课程工作坊落户龙华

今年4月,神舟十三号载人飞船返回舱成功着陆,历时6个月从出发到归航,航天员们......
23-06-11
推荐资讯
最后倒计时:本科毕业落户深圳,就可申请几万补助

最后倒计时:本科毕业落户深圳,就可申请几万补助

今天公司电脑日历上显示2021年8月11日,突然收到昨天一个同事的小礼物,表......
23-05-10
深圳福田区集体户转户口光明区,申请学位和公租房

深圳福田区集体户转户口光明区,申请学位和公租房

已入深圳集体户需要跨区迁移操作攻略来啦!公司集体户离职需要转出,应该怎么办理......
23-05-30
一图解读!2022年大专生落户深圳指南

一图解读!2022年大专生落户深圳指南

今年大专生入户要注意啦!由于目前处于新旧政策过渡期,所以还能使用旧政策入户。......
22-12-27
深圳公开招聘教师642名!正式编制和不限户籍,以及还有高额补贴

深圳公开招聘教师642名!正式编制和不限户籍,以及还有高额补贴

在你心中有没有一个老师梦?已经实现了或者正在实现的路上吗?今天窗妹有一个振!......
23-05-21
外地人在深圳缴满15年社保,能享有“深圳人”的待遇吗?

外地人在深圳缴满15年社保,能享有“深圳人”的待遇吗?

??随着经济的发展,离乡背井的年轻人也与日俱增。主要原因还是一二线大城市的发......
23-02-22
纯积分入户流程

纯积分入户流程

2019年深圳积分入户,办理时间汇总及申报流程详解加1126申请时间一、申请......
23-03-20
社保的五险权益该怎么保障和享受,现在还不了解,社保白交了

社保的五险权益该怎么保障和享受,现在还不了解,社保白交了

我们在公司上班那么多年,社保缴纳从缴纳到现在也有好多年了,大部分员工只知道是......
23-04-17
快看看积分入户,在深圳有个家

快看看积分入户,在深圳有个家

深圳户口的好处,你知多少?1、申请失业保险:加上补贴每月差不多1100块失业......
23-02-04
推荐内容
上海交五年社保可以落户吗

上海交五年社保可以落户吗

需要五年时间的基本上是上海居住证转户口政策里的激励政策,外加夫妻投靠和夫妻分......
23-08-02
上海居转户 受理通过后被打回

上海居转户 受理通过后被打回

4、在上海市被聘任为中级及以上专业技术职务或具有国家二级以上职业资格证书以上......
23-12-26
改革之声丨重磅发布!鄂尔多斯符合条件的引进人才享受住房补贴、政策性周转房!

改革之声丨重磅发布!鄂尔多斯符合条件的引进人才享受住房补贴、政策性周转房!

点击箭头处“蓝色字”,关注我们哦!!中共鄂尔多斯市委员会组织部鄂尔多斯市人力......
23-10-31
光明时评:清北毕业生去向为何那么受关注

光明时评:清北毕业生去向为何那么受关注

来源:光明日报清北毕业生去向为何那么受关注作者:张焱《光明日报》(2022年......
23-03-09
失业了,不想中断社保缴费,想找代缴公司继续缴纳社保,划算吗

失业了,不想中断社保缴费,想找代缴公司继续缴纳社保,划算吗

文/水流云在草青青这个问题涉及的应该是城镇失业人员,也就是城镇职工社会保险参......
23-09-22
浦东新区人才引进落户要多久

浦东新区人才引进落户要多久

HMRC告诉企业完成BrxIT制剂申请人姓名、曾用名一栏,应严格核对最新的户......
23-07-07
上海落户中社保和个税匹配是指什么

上海落户中社保和个税匹配是指什么

#上海头条#落户中社保和个税匹配到底是指什么?社保和个税匹配其实不是要求你当......
23-02-21
汇总2021上海居转户材料拒收、退回、补交情况

汇总2021上海居转户材料拒收、退回、补交情况

汇总2021年申请上海居转户落户,材料被拒收、退回、补交的情况:每年申请居转......
23-07-12

咨询热线

13671738356