上海落户咨询网-为您提供一对一的落户咨询服务!

上海落户咨询吧logo

上海落户咨询网落户一对一咨询服务

河南周口公积金2020贷款新政策出台「尹颂周口恒大中学」

栏目:上海社保 人气:0发表时间:2024-02-03来源:网络
信息摘要:
2020年1月1日后郑州市公积金政策将有大的调整针对大家的各种疑惑官方也作出了详细解答快一起来看看吧~市直公积金新政5大调整细则调整1:夫妻双方最高可贷80万元,无缴存余额限制12月4日,郑州市住房公积金管理中心发布消......

河南周口公积金2020贷款新政策出台「尹颂周口恒大中学」

(河南周口公积金2020贷款新政策出台「尹颂周口恒大中学」)

入户上海咨询二维码  

  

  

2020年1月1日后

  

郑州市公积金政策将有大的调整

  

针对大家的各种疑惑

  

官方也作出了详细解答

  

快一起来看看吧~

  

市直公积金新政5大调整细则

  

调整1:夫妻双方最高可贷80万元,无缴存余额限制

  

12月4日,郑州市住房公积金管理中心发布消息,郑州市住房公积金贷款额度最高由60万元提高至80万元。

  

具体为:借款人夫妻双方均符合公积金贷款条件且为家庭首次申请公积金贷款的,最高贷款金额由60万元提高至80万元;借款人单方符合公积金贷款条件或家庭二次申请公积金贷款的,最高贷款金额由40万元提高至60万元。

  

郑州市住房公积金管理中心信贷管理消息,申请80万元的最高额度,这要求夫妻双方在郑州市住房公积金管理中心连续正常缴存住房公积金6个月以上,贷款所购买的是首套住房且首次使用公积金贷款。单人购买首套房且首次使用公积金贷款的,最高可申请60万元。

  

此外,在满足以上要求后,申请最高额度时,无缴存账户余额限制,无需遵照此前“贷款金额不超过缴存余额的规定倍数”的规定。

  

  

图源:摄图网_

  

调整2:郑州户口在省外缴存公积金的,回郑购房可公积金贷款

  

此前,郑州市公积金贷款仅限郑州户口在市内或省内异地缴存公积金的职工申请办理,在省外工作、缴存公积金的郑州人回乡购房时并不能使用公积金贷款。

  

但从2020年1月1日开始,郑州户口、在省外缴存公积金的,在郑州购房时也可使用公积金贷款,只要夫妻双方满足郑州公积金贷款一般条件,并外省缴存账户通过了郑州市住房公积金管理中心核查,最高额度也是80万元。

  

调整3:夫妻双方异地缴存或不同系统缴存的,可认为是“双缴”

  

此前,夫妻双方如果在同城不同系统缴存或夫妻双方异地缴存公积金的,该管理中心只认在本系统缴存的单方,按单缴职工结算,贷款额度最高为40万元。

  

所谓不同系统,是指一方在郑州市住房公积金管理中心缴存,另一方在河南省省直机关住房资金管理中心缴存。

  

2020年1月1日起,该管理中心会将其列入双缴情况,按照新政最高可贷80万元。

  

调整4:高技术人才单方符合条件,最高也可申请80万元贷款

  

进入郑州市高技术人才库的高技术人才和复转军人,在开立账户、正常缴存一个月后即可办理贷款。

  

高技术人才的配偶未缴存公积金的,购买首套房、首次使用公积金贷款的,可按夫妻双方符合贷款条件办理,最高可贷款80万元。

  

调整5:可使用公积金贷款的住宅性质放宽

  

此前,公积金贷款可用范围仅有普通住宅、商品房性质。调整之后,购房合同和不动产登记证明上认定为“非标准住宅”“非成套住宅”等特殊性质住宅也可使用公积金贷款。

  

  

官方答疑

  

1.为什么在此时出台新政?

  

答:在开展“不忘初心、牢记使命”主题教育期间,通过调研走访房地产企业和缴存职工,职工普遍反映希望提高贷款额度,进一步满足购房贷款需求;经过近两年的政策调整,住房公积金个贷使用率回归到合理区间,我们围绕住房市场变化周期和资金使用状况,适时调整业务政策;调整贷款额度,重点支持住房刚需,更好发挥住房公积金的作用,保障郑州房地产行业的健康发展。

  

2.公积金贷款额是否与缴存账户余额挂钩?

  

答:借款人夫妻双方均符合公积金贷款条件,且为家庭首套房首次申请公积金贷款的,不与缴存账户余额挂钩,最高贷款金额由60万元提高至80万元。

  

借款人家庭第二次使用公积金贷款或购买家庭第二套住房的,贷款额度不超过家庭缴存余额的15倍。

  

3.夫妻双方连续缴存多久才能申请公积金?

  

答:借款人夫妻双方需连续缴纳半年以上公积金,且具有一定的还款能力,可予以办理公积金贷款。

  

4.申请公积金贷款对房屋面积有要求吗?

  

答:本次公积金贷款调整对购买房屋面积并无限定,重点在于支持中低收入家庭购买普通住房,保证百姓住房刚需。

  

  

图源:摄图网_

  

5.这次公积金贷款政策调整,对可贷房产类别有没有变化?

  

答:此次新政,对可用公积金贷款的房产性质范围也进行了拓宽。此前,公积金贷款可用范围仅有普通住宅、商品房性质。此次调整之后,购房合同和不动产登记证明上认定为“非标准住宅”“非成套住宅”等特殊性质住宅也可使用公积金贷款。

  

6.夫妻双方一人在郑州缴纳公积金,另一人在外地缴存,可以申请到最高80万的贷款吗?

  

答:对于夫妻双方一人在郑州缴纳公积金,另一人在全国其他地市缴纳的情况,可按夫妻双方皆缴纳公积金处理,首次首套房申请公积金最高仍可达到80万贷款。

  

7.已经开始偿还商业住房贷款的,还可以转为公积金贷款吗?

  

答:目前郑州还不可以。

  

8.对于郑州市引进的高技术人才有没有特殊政策?

  

答:已经进入郑州市高技术人才库的引进高技术人才和复转军人,在开立账户缴存1个月之后,即认定为符合贷款条件。高技术人才配偶未缴存公积金的可按照夫妻双方符合贷款条件办理。首次申请购买首套住房可贷80万元。

  

  

图源:摄图网_

  

新政影响

  

市场呼吁已久公积金贷款提额是趋势。这是楼市政策的松绑吗?在看到郑州公积金政策变化的消息后,不少人有这样的疑问。

  

郑州市住房公积金管理中心表示,目前郑州市公积金个贷使用率从高位下降到科学水平,管理中心的资金条件允许适度上调贷款额度。此举也是遵照“房住不炒”政策,体现公积金的“保障性”作用,也保证了贷款用于刚需、服务刚需。

  

有购房者也认为,随着房价提高和三居室成为主流产品,公积金贷款提额是趋势。

  

以郑州普遍的90平方米左右的小三房为例,按照元/平方米的均价计算,购买一套小三房需要117万元。政策调整前,家庭公积金贷款最高额度60万元,还需准备57万元首付;政策调整后,家庭公积金贷款最高额度80万元,只需准备37万元首付,与正常商贷首付相差不多。

  

  

图源:摄图网_

  

另外,

  

还有一个和公积金相关的消息要告诉大家

  

支付宝可查公积金

  

据支付宝官方微博消息,即日起,河南各地均可上支付宝查询公积金和公积金贷款余额。目前,该功能已实现全国全覆盖,多数地区还能用手机刷脸秒查。

  

用手机查询公积金操作非常方便,支付宝搜索“国家政务服务平台”,注册后选择公积金余额查询,经实名认证后即可读取公积金余额、缴存比例、缴费明细等信息。如图:

  

  

大多数地区还开通了刷脸认证功能,全程耗时只需短短几秒:

  

  

来源▍中原网太康乐讯

  

扫描微信咨询

扫描上面二维码,微信咨询

落户咨询热线:13671738356


声明:
本站部分内容和图片来源于互联网,经本站整理和编辑,版权归原作者所有,本站转载出于传递更多信息、交流和学习之目的,不做商用不拥有所有权,不承担相关法律责任。若有来源标注存在错误或侵犯到您的权益,烦请告知网站管理员,将于第一时间整改处理。管理员邮箱:y569#qq.com(#转@)


最新资讯
2022年落户上海社保基数要求,错过不可补缴

2022年落户上海社保基数要求,错过不可补缴

2022年落户上海社保基数要求,申请上海落户社保基数不够应该怎么办?社保不达......
24-02-05
英国取消陆上风电补贴提案惹争议

英国取消陆上风电补贴提案惹争议

位于英国埃姆登附近的风力发电机组。(自路透社)英国首相卡梅伦所在的保守党日前......
24-02-05
非上海户籍离职后公积金可以马上提取吗?

非上海户籍离职后公积金可以马上提取吗?

外地户口,申请提取住房公积金必须具备一下条件:10大情形可以提取公积金:新《......
24-02-05
速看!最新版上海市各区高新技术企业补贴信息

速看!最新版上海市各区高新技术企业补贴信息

原标题:速看!最新版上海市各区高新技术企业补贴信息经认定的高新技术企业,可享......
24-02-05
如何办理上海医保、社保卡?

如何办理上海医保、社保卡?

1、上海的社保卡与医保卡是有区别的。(1)医保卡为磁条卡,仅用于医保机构就医......
24-02-05
放松限购!购房补贴!福建多地新政落地!泉州最新购房政策来了……

放松限购!购房补贴!福建多地新政落地!泉州最新购房政策来了……

//关注市场//近日,福建多个城市楼市新政落地福州限购松绑不用社保可直接买房......
24-02-05
灵活就业人员转成单位交社保需要什么手续? 买了个人社保如何转为单位

灵活就业人员转成单位交社保需要什么手续? 买了个人社保如何转为单位

灵活就业人员的社保要转成单位交纳,首先要去社保部门办理个人社保停交手续,也有......
24-02-05
上海落户条件放宽!1倍社保也能落户上海

上海落户条件放宽!1倍社保也能落户上海

落户上海社保一倍基数怎么算?总是有人抱怨社保太低无法落户上海!其实在所有落户......
24-02-05
推荐资讯
事关公积金提取贷款,热点答疑来了!

事关公积金提取贷款,热点答疑来了!

问在重庆参加了灵活就业人员的公积金缴费,公积金账户是否可以转移到武汉进行接续......
23-12-17
天津硕士人才购房补贴政策

天津硕士人才购房补贴政策

左边法律右边分析:符合学历型人才、资格型人才、技能型人才、创业型人条件之一的......
23-09-24
快讯!沪公积金提高无房租赁月提取限额,明起实行

快讯!沪公积金提高无房租赁月提取限额,明起实行

市公积金中心说,加大住房公积金对缴存职工租房支持力度,对符合在本市连续足额缴......
23-11-11
2022年上海个人怎么交社保非上海户口如何缴社保

2022年上海个人怎么交社保非上海户口如何缴社保

上海个人缴纳社保怎么交了解到,在上海来说,不是所有人都可以自己缴纳社保的,要......
23-10-30
要证明自己的工作年限,需要用社保证明吗?

要证明自己的工作年限,需要用社保证明吗?

刚工作的应届毕业生,实习建筑单位不给买社保,但听说以后考证需要用社保证明自己......
23-08-06
在上海社保断缴等于白交钱?真相是竟是如此

在上海社保断缴等于白交钱?真相是竟是如此

此前朋友圈疯传:“断缴后,社保卡里的钱会被清零?”“社保断缴=白交钱?”然而......
23-11-16
你拿到新版社保卡了吗?新版社保卡七大功能,一看就明白!

你拿到新版社保卡了吗?新版社保卡七大功能,一看就明白!

原标题:你拿到新版社保卡了吗?新版社保卡七大功能,一看就明白!自2019年1......
23-12-17
上海灵活就业人员社保网上缴纳方式哪些?渠道汇总

上海灵活就业人员社保网上缴纳方式哪些?渠道汇总

上海灵活就业人员社保网上缴纳方式哪些?渠道汇总灵活就业人员社保参保可通过线上......
23-11-22
最新更新
(汇总版)深圳市2021年最新公积金提取指南(建议收藏)

(汇总版)深圳市2021年最新公积金提取指南(建议收藏)

1适用条件:深圳市行政区域内或异地有房,且购房发票或契税税票开具时间未过三年......
23-06-12
(必看)深圳落户政策2022最新版

(必看)深圳落户政策2022最新版

通常,我们可以把入户深圳的方式分为人才引进入户、积分入户、政策性入户,这是在......
23-06-12
龙岗这个片区的居民,下周一起异地办身份证、入户等业务要去这儿办理啦|微推荐

龙岗这个片区的居民,下周一起异地办身份证、入户等业务要去这儿办理啦|微推荐

各位生活在宝龙街道的小伙伴们如果你需要异地办理身份证、入户等业务现在有一个重......
23-06-12
龙岗这个消费券提前开抢啦;深圳免费培训又上新,不限户籍!丨早安,龙岗

龙岗这个消费券提前开抢啦;深圳免费培训又上新,不限户籍!丨早安,龙岗

○中国首颗综合性太阳探测专用卫星开始征名○7月12日国内油价预计下调,油价有......
23-06-12
龙岗区38位“深龙英才”选定心仪的人才住房

龙岗区38位“深龙英才”选定心仪的人才住房

读特客户端·深圳新闻网2022年7月6日讯(记者叶玉燕通讯员唐永国曾嘉敏)7......
23-06-12
龙岗区2022年度“深龙英才”人才住房启动申请

龙岗区2022年度“深龙英才”人才住房启动申请

读特客户端·深圳新闻网2022年5月24日讯(深圳晚报记者李其聪通讯员曾嘉敏......
23-06-12
龙岗31个项目集中启动,有学校、道路、优质饮用水入户工程......

龙岗31个项目集中启动,有学校、道路、优质饮用水入户工程......

教育、医疗、市政道路等公共服务资源配套和设施建设项目一直备受市民关注和期待这......
23-06-12
龙华街道开展农村特困对象入户核查工作

龙华街道开展农村特困对象入户核查工作

脱贫攻坚为了进一步加强困难群众基本生活保障,规范特困供养社会救助工作。连日来......
23-06-12
龙华新生入学关于身份证明、非深户籍证明需关注6大问题

龙华新生入学关于身份证明、非深户籍证明需关注6大问题

5月6日,龙华区发布2020年秋季义务教育阶段新生入学招生政策。记者获悉,龙......
23-06-12
龙华孩子们,航天课程工作坊落户龙华

龙华孩子们,航天课程工作坊落户龙华

今年4月,神舟十三号载人飞船返回舱成功着陆,历时6个月从出发到归航,航天员们......
23-06-11
推荐资讯
老人投靠子女随迁入户深圳办理条件

老人投靠子女随迁入户深圳办理条件

办理条件一、申请人与被投靠人在深圳共同生活,被投靠人迁入深圳户籍连续满8年且......
23-06-06
多少分能入深户?深圳纯积分入户公布倒计时!这件事千万别忘了做

多少分能入深户?深圳纯积分入户公布倒计时!这件事千万别忘了做

今年的纯积分入户申请已经于9月30日截止申请了之后不少小伙伴在等着结果出来已......
23-02-02
深圳新入户人才租房补贴,关外很慷慨,关内很吝啬

深圳新入户人才租房补贴,关外很慷慨,关内很吝啬

深圳是一个求贤若渴的城市,自从深圳市政府出台新引进人才租房和生活补贴后,深圳......
23-05-29
2017年申报深圳入户仅剩3天,2018年的你必须要满足这几类条件!

2017年申报深圳入户仅剩3天,2018年的你必须要满足这几类条件!

每年都会有很多的非深户小伙伴们,想办理深圳户口的!大家也都会通过多种方式了解......
22-12-24
深圳新人才引进业务系统今日上线 在职人才引进可个人直接申报

深圳新人才引进业务系统今日上线 在职人才引进可个人直接申报

原标题:深圳人才引进服务进一步优化在职人才引进开通个人直接申报深圳特区报20......
23-01-28
深圳创业者可申领补贴35万元,持续发放三年

深圳创业者可申领补贴35万元,持续发放三年

老人总说:三百六十行行行出状元。这意味着如果你打算创业,每个行业都可以是你创......
23-05-22
深圳入学的社保积分怎么算

深圳入学的社保积分怎么算

深圳入学的社保积分怎么算?查查吧深圳学区地图不少2020入学的家长都已经开始......
23-02-11
深圳2018年纯积分入户(无学历)申请指南

深圳2018年纯积分入户(无学历)申请指南

深圳2018年纯积分入户(无学历)申请指南文|深圳学信教育关于深圳入户,有很......
23-02-10
推荐内容
最新规定!科技技能人才5年3倍社保落户上海前提条件!

最新规定!科技技能人才5年3倍社保落户上海前提条件!

最近询问左边孙老师右边5年3倍社保落户上海的朋友很多,科技技能人才落户上海有......
23-07-16
打工人应对十月自考,怎样复习效果最好?这篇给出答案

打工人应对十月自考,怎样复习效果最好?这篇给出答案

截止今日,明天就是广东省十月报考本科的最后一天,如有想要报名的自考生,赶紧去......
23-05-19
社保转移需要户口本吗

社保转移需要户口本吗

“世界这么大,我想去看看”(裸辞)“老板太傻X,我要换个公司上班”(同城市换......
24-01-11
儿童社保卡的办理流程如何(给孩子办理医保的最全实操攻略来了)

儿童社保卡的办理流程如何(给孩子办理医保的最全实操攻略来了)

关于【儿童社保卡的办理流程如何】:儿童社保卡的办理流程如何?,今天犇涌小编给......
24-01-10
长三角早知道|上海、苏州联动消费推广使用数字人民币,南京发布四区新落户人群住房限购政策

长三角早知道|上海、苏州联动消费推广使用数字人民币,南京发布四区新落户人群住房限购政策

数字化上海、苏州联动促消费,推广使用数字人民币今年,苏州将联动上海,协同举办......
23-04-30
上海临港新片区:301家用人单位纳入“居转户‘7转3’单位清单”,人才总量突破8.2万人

上海临港新片区:301家用人单位纳入“居转户‘7转3’单位清单”,人才总量突破8.2万人

2021年8月18日,上海举行新闻发布会,上海市委常委、临港新片区党工委书记......
23-12-27
上海买房限购补贴政策2022,外地人在上海买房条件要求

上海买房限购补贴政策2022,外地人在上海买房条件要求

让人盼望已久的上海限购令今天终于“落刀”。上海便被列入限购“黑名单”,上海限......
23-08-29
2022年上海居转户政策社保基数缴纳标准;如何缴纳社保基数?

2022年上海居转户政策社保基数缴纳标准;如何缴纳社保基数?

2022年上海居转户政策社保基数的缴纳标准是什么?在上海想要申请户口应该怎么......
24-01-25

咨询热线

13671738356