（“太壕了”！这个地方突然放大招，最高100万元购房补贴）

　　每经编辑：毕陆名

　　近来，全国部分地方用真金白银来“引凤筑巢”，相继出台了相关人才购房优惠政策。例如，哈尔滨最高10万元购房补贴。更有甚者，宁波奉化对本科以上人才给予最高100万购房补贴。

　　据经济观察报消息，10月11日，宁波市奉化区人社局发布《宁波市奉化区人才落户奖励申请公告》及《宁波市奉化区人才购房补贴申请公告》，启动奉化区人才落户奖励和人才购房补贴两项申请。

　　符合条件的大专学历或初级职称人才、本科、硕士分别可获得金额为8万元、16万元和20万元的购房补贴，符合条件的博士可获得40万元购房补贴；而通过奉化申报入选或全职新引进的国家级、省级重点人才工程人才则可分别给予不超过购房总价最高100万元、80万元购房补贴。

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　　在落户补贴方面，《公告》明确，根据学历、职称、技能等级，分“青苗人才”“青创人才”“青优人才”“青英人才”四类给予相应货币奖励。

　　其中，“青苗人才”即大专学历或初级职称列入紧缺职业(工种)高级工或取得高级工的高级技工学校和技师学院毕业生人才，给予2万元落户奖励；“青创人才”即大学本科学历或中级职称(技师)人才，给予12万元的落户奖励；“青优人才”即硕士研究生学历学位或副高职称(高级技师)人才，给予15万元的落户奖励；“青英人才”即博士研究生学历学位或正高级职称人才，给予20万元的落户奖励。

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　　同时，落户奖励政策可以叠加购房补贴政策，夫妻双方符合标准的也可按各自标准叠加享受。这意味着一对本科夫妻如果选择在奉化区落户并且共同购房，就可以获得最高总计56万元的补贴。

　　而根据宁波市房产市场管理中心数据，今年9月，宁波市六区共成交商品住宅5387套，环比增加约14.3%，同比则下降近28%。二手房成交1845套，环比大降近32%，同比跌幅更是超过75%。此次启动购房补贴的宁波奉化区在今年3月份二手房成交量为471套，9月份则腰斩至208套。新房市场方面，整个“金九”，宁波市六区完成线上认购登记的新盘共29批次，供应总房源7133套，而意向登记人数不过4500人。

　　据上海证券报报道，10月10日，“哈尔滨发布”官方微信发布消息，哈尔滨市相关部门日前制定《关于促进我市房地产市场平稳健康发展的实施意见》（以下简称《意见》），优秀人才在哈尔滨市购首套房最高可享受10万元补贴。依据《意见》，为吸引留住具有大中专以上学历的人才在哈市购房，施行购房补贴政策，对与本地用人单位签订聘用合同或服务协议、缴纳6个月社保的，以及已自主创业的，年龄在35岁以下的各类人才，在哈购置首套商品房时即可享受购房补贴。

　　购房补贴以货币形式一次性发放，发放标准按照全日制博士生10万元、全日制硕士生5万元、全日制本科生3万元、大中专生（含技工院校）2万元。

　　记者注意到，除哈尔滨外，东北其他三大副省级城市此前也都出台了相关人才购房优惠政策，用真金白银来“引凤筑巢”。

　　9月9日，沈阳市发布《高校毕业生和高新技术企业人才首次购房补贴实施细则（新修订）》（简称“细则”），博士毕业生补贴由6万元提高到7万元，硕士毕业生补贴由3万元提高到4万元，本科毕业生和技师补贴由1万元提高到2万元。

　　据悉细则对补贴范围做出规定，在沈阳就业创业的全日制普通高校本科、硕士、博士毕业生和2017年（含）后入学的非全日制普通高校硕士、博士毕业生（以上不含机关事业单位全额拨款在编人员）首次购房（2017年1月1日后购房），并承诺在沈阳就业创业5年以上的，申请时毕业年限、首次购房时间均不超过5年的，可享受一次性购房补贴。

　　为落实人才住房保障工作，大连市早在2019年就出台了《大连市人才住房保障实施细则》。细则提出，对产业发展紧缺人才、新就业或自主创业的高校毕业生住房保障采取发放租房补贴或购房补贴方式。租房补贴按照城市发展紧缺人才3000元/月、博士2500元/月、硕士1500元/月、本科1000元/月的标准分季度发放，保障期为3年。

　　购房补贴针对购买首套商品住房的上述人员，标准为城市发展紧缺人才12万元、博士10万元、硕士6万元、本科生4万元，按照40%、30%、30%的比例分3年发放。

　　2021年7月15日，长春市政府出台《长春市增加城乡居民收入“暖流计划”2021年行动方案》，提出“对在长春市内采取全款或商业贷款方式购买首套新建商品住宅的应届高校毕业生（不含公主岭市），发放2万元一次性购房补贴”政策。

　　为保持政策延续性，巩固前期成果，进一步发挥政策引导作用，保持长春市吸引人才良好势头，今年8月初，长春市将购房补贴政策继续执行至2022年5月29日，并将应届高校毕业生范围扩大至“毕业两年内离校未就业和当年毕业季在校即将毕业的高校毕业生”。

　　每日经济新闻综合上海证券报、经济观察报

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