（上海居转户从7年准备）

　　咱们平台经常都会有新关注的朋友来提问，这些问题都关乎落户的成功与否，今天小编从中列举了四个很多人都有误解的问题进行解析，大家了解清楚之后能免走很多弯路。

　　误区一：满足120积分就可以落户了？

　　这是个老生常谈的话题了，经常会在平台上看到有用户，或者是在咨询老师的时候问：

　　1、上海的积分落户政策

　　2、多少积分可以落户上海

　　3、积分达标7年可以落户上海吗？

　　...

　　想要落户上海，首先要搞清楚居转户的申请条件及要求：

　　1、持居住证满7年

　　这里不是连续满7年，是【累计】！！所以居住证有效期中断也没关系，把中断的时间舍弃掉。

　　2、持居住证期间社保缴纳满84个月

　　也就是说如果居住证存在中断的情况，中断期间社保缴纳的月份也要舍弃掉，不能累计在内；另外，补缴的社保也不能累计计算。

　　3、要求7年社保的前4年社保基数要达到1倍及以上，后3年的社保基数要达到1.3倍及以上

　　政策中并没有对社保基数作出明文要求，但是它是落户排队资格的隐形条件也是硬性条件，人才对于审核申办人的材料会采取择优选择，意味着社保基数不能按照最低缴纳。

　　4、社保与个税匹配

　　①个税一定要是在本市缴纳的才可以

　　②社保、个税的申请单位要一致

　　③不能存在多家单位以工薪所得报税

　　④存在漏税，要及时申请补税

　　⑤国家的退税政策，不影响落户的申请，符合退税条件即可申请退税

　　5、有国家中级职称或二级职业资格证书

　　①要注意考取的职称在可用于落户的职称目录上

　　②所考职称需要与工作岗位匹配，且公司为其出具聘书

　　（如果7年社保的后3年社保基数连续本市月平均工资的2倍及以上，可以作为激励条件免职称）

　　6、符合国家及本市计划生育政策，无刑事犯罪记录

　　以上是落户申请条件的最基本要求，落户政策从头到尾未提及对居住证积分的要求。所以，积分与落户没有关系；只是有个别区要求申请落户之前先把积分办理出来，如果落户条件已经达到，积分基本也就达标了。

　　误区二：没有房子不能落户？

　　从上面申办居转户的明文条件中可以知道，并没有任何一条要求申办人有房产，所以没有房子不能落户是不成立的，而且据小编所见所闻，也存在不少人有房产却落不了户的情况。

　　那有朋友要问了，没有房产落户地址写哪里？

　　这时候就可以考虑【社区公共户】了。

　　1、申请条件：

　　①在沪无亲戚

　　②无直系亲属

　　③无住房（包括其本人、配偶、直系亲属在沪无个人产权房及租赁公房）

　　④所在单位未设立集体户等原有确无处落户

　　2、申请流程：

　　无房产人员符合落户条件，确定要申请社区公共户，需要到所属地公安派出所提出申请，提交材料，派出所在15个工作日内材料进行审核，材料齐全且符合法定形式，无弄虚作假的即可批准。

　　3、注意事项：

　　在这里也要强调一下，很多用户以为“社区公共户”是另一种落户方式，这个想法是错误的！！

　　“社区公共户”的前提必须是申办人符合落户要求，这个政策是为了服务无房产的落户人员。

　　误区三：申请居转户需要排队？要排多久？

　　居转户是没有【排队】这一说的。大家经常认为需要排队，多数是因为身边朋友同事申请居转户花费了较多时间，所以以为居转户要排队。

　　那大部分申请人从提交落户申请到落户成功大概需要拖6-8个月，甚至更长的时间，这个时间是用于哪里呢？

　　1.审核时间：

　　上海居转户是有【指标限制】的，审核人员在审核过程中会严格筛查，对于条件差者（如社保不及格）或有基本条件不符者（如职称专业、工作岗位、公司营业范围匹配度等）这一部分人不满足落户指标，就会被卡掉。

　　2.补充材料时间：

　　我们知道审核人员是十分抠【细节】的，如果申请人提交材料不齐全，或者有哪部分出现问题，都需要进行补充材料，这样一来也会比较花费时间。

　　由此可看出来，落户申请人自身优越的条件及“干净、清爽”的材料，是缩短申请落户时长（也可以说是缩短排队时间）的决定性因素。

　　误区四：社保只要后三年达标就可以了？

　　很多来咨询的朋友都有这样的情况，7年持证时间里，因为工作或者自身没有了解清楚落户政策等原因，导致前4年社保基数都是按照最低标准缴纳，后来3年才把社保基数提高。

　　这样的情况是不能落户的，可能存在两种情况：

　　1.前4年社保基数最低，后3年1.3倍，有中级职称。

　　申请人的7年社保基数是很重要的一环，前4年社保基数最低，很大概率会被刷下来。

　　2.前4年社保基数最低，后3年直接跳到2倍，无中级职称。

　　正确的缴纳方式是A图，7年内，社保基数有节奏地上升，是人才最喜欢的方式。

　　如果像B图一样，一直按最低基数缴纳，后期直接跳到2倍基数以上，这样的情况人才会认为有【投机】的行为，基本会被拒收。

　　【A】

　　【B】

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